Edificio en venta en Lleida, Lerida Lleida [Ref. 541171]

Ref.MLS-541171 🔗

Lleida, Lérida (Lleida)

269.000€

533m²

EDIFICIO CON RENTABILIDAD EN VENTA. LA MARIOLA. LLEIDA CAPITALOPORTUNIDAD PARA INVERSORES. EDIFICIO CON 6 PISOS.Se vende edificio completo en el barrio de La Mariola, estratégicamente ubicado junto al centro de Lleida. El inmueble está completamente alquilado, con contratos de renta moderna y una excelente solvencia por parte de los inquilinos.Características del edificio:•Estado de conservación: Buen estado general.•Distribución:- Edificio de 3 alturas (PB + 2), con 2 viviendas por planta.- Total de 6 pisos, distribuidos en 3 o 4 habitaciones según la vivienda, cocina independiente, salón comedor y un baño.- Incluye 6 trasteros en la azotea•Documentación:- Inspección Técnica del Edificio (ITE) favorable. - Todas las viviendas cuentan con cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética.•Propiedad: Sin división horizontal.Datos clave:•Precio de venta: 269.000 € (menos de 45.000 € por vivienda).•Ingresos anuales por rentas: Más de 25.000 €.•Rentabilidad actual: 9,00%.Una oportunidad ideal para inversores que buscan una alta rentabilidad con una propiedad ya generando ingresos estables.