Parcela/Finca en venta en Benalmadena, Malaga [Ref. 552470]

Ref.MLS-552470 🔗

Benalmádena, Málaga

3.500.000€

Se vende increíble parcela para uso unifamiliar, tales como chalets adosados o independientes, cada propiedad con posibilidad de tener piscina y garaje privado, a su la vez la urbanización puede contar con una piscina comunitaria, dos canchas de tenis y zonas de juegos para niños.

Todas las viviendas obtendrían una vista panorámica del mediterráneo. A su vez, el terreno tiene una ubicación privilegiada, estando a tan solo 10 minutos caminando hacia el centro de Benalmádena pueblo o 3 minutos en coche, la playa más cercana se encuentra a solo 5 minutos en coche y en menos de 20 minutos se llega al aeropuerto de Málaga, también es una zona muy demandada por los extranjeros.

Las características son las siguientes:

Identificación:
- Superficie total: 15.667, 96 m2
- Techo edificable: 3.290, 31 m2t
- Número de viviendas: 20
- Edificabilidad media: 0,21 m2t/m2s

Área de reparto:
- Uso característico: Unifamiliar
- Aprovechamiento tipo: 0,286 m2/m2

Coeficientes de ponderación:
- Uso: Coeficiente
- Unifamiliar: 1,00
- Pueblo: 0,71

CONDICIONES DE APROVECHAMIENTO:
- Sistema de actuación: Compensación
- Estudio de detalle: Obligatorio
- Proyecto de urbanización: Obligatorio

Cesiones:
- Infraestructuras: 0,00 m2
- Espacios libres G: 0,00 m2
- Espacios libres L: 190,70 m2
- Vario: 3.322, 94 m2
- Total cesiones: 3.513, 64 m2 / 22.46%