Casa en venta en Roldan, Murcia [Ref. 551148]

Ref.MLS-551148 🔗

Roldan, Murcia

589.000€

140m²

LUJOSA VILLA INDEPENDIENTE CON PISCINA PRIVADA.CIMENTACIÓN, ESTRUCTURA, FACHADA, CERRAMIENTOS, CUBIERTA Y TECHOS
• Estructura de hormigón armado. Losas y pilares de hormigón armado.
• Combina acabados de mortero monocapa con aplacado de gres porcelánico en color madera.
• Paredes de ladrillo cerámico, con cámara de aire y aislamiento acústico y térmico según normativa.
• Cubiertas planas invertidas transitables con pavimento cerámico antideslizante, impermeabilizadas y
con aislamiento XPS.
• Falso techo de placa de yeso laminado o desmontable en baños y pasillos. Placa hidrófuga en zonas
húmedas. El resto de techos van en yeso liso.
PAVIMENTO EXTERIOR, INTERIOR Y PINTURA
• En exterior, gres porcelánico gris de primera calidad antideslizante, combinado césped artificial en zona
de entrada peatonal.
• En interior, gres porcelánico gris de primera calidad colocado con adhesivo hidrófugo.
• Pintura plástica con acabado liso y color blanco en paredes y techo.
REVESTIMIENTO EN BAÑOS Y COCINA
• Gres porcelánico de primera calidad, colocado con adhesivo hidrófugo. En formatos grandes en baños
y cocina. Baños alicatados en blanco, salvo frente de ducha a juego con mueble de baño.
CARPINTERÍA EXTERIOR E INTERIOR
• Exterior, en PVC, en color, con rotura de puente térmico. Persianas color gris oscuro en todas las
ventanas y puertas acristaladas.
• En interior, cocina: Amueblada con muebles altos y bajos de gran capacidad con acabado en melanina,
puertas con tonos en blanco. Encimera en Silestone, porcelánico o similar, fregadero bajo encimera y
grifería monomando de caño alto. Electrodomésticos incluidos: frigorífico, horno elevado, microondas
empotrado y campana-extractora. Lavavajillas integrado en la cocina. Encimera de mesa e isla en
madera.
• Armarios de los dormitorios según proyecto, forrados interiormente, con cajoneras.
• Mueble de baño suspendido, espejo y luz encima del lavabo.
• Carpintería interior lacada en blanco con manivelas en negro.
• Puerta de entrada de seguridad, en el mismo color del pvc en exterior y panelada con dm lacado en
blanco en el interior.
• En ventanas doble acristalamiento con cámara de aire según CTE. Barandilla de vidrio laminado
enmarcado en aluminio en terrazas.
• Mampara fija de vidrio en lateral de platos de ducha.
SANITARIOS Y GRIFERÍA
• Inodoro suspendido y asiento de bisagra amortiguada. Sanitarios marca Roca o similar en color blanco.
• Griferías monomando en acero cromado. Duchas efecto Rain.
CALEFACCIÓN, AIRE ACONDICIONADO Y AGUA CALIENTE SANITARIA
• Preinstalación de climatización por conductos en salón y dormitorios. Instalación de renovación y
extracción de aire. Preinstalación para toalleros eléctricos en baños.
• Sistema de bomba de calor de alta eficiencia energética con acumulación para la producción de agua
caliente sanitaria.
• Tomas de agua en exteriores de planta baja y solárium.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
• Dotación de toma eléctrica y de telecomunicaciones definida por la normativa vigente.
• Tomas de televisión, radio y telefonía en salón-cocina y dormitorios.
• Preinstalación de televisión por cable. Instalación de video portero automático.
• Terrazas y solárium con puntos de tv, luz y enchufes.
• Iluminación led en superficie en interior salvo decorativas y apliques led en exterior según planos.
EXTERIORES Y SOLÁRIUM
• Piscina privada con asiento (3.00x10.00 metros), preinstalación de bomba de calor y ducha solar.
• Garaje descubierto en superficie.
• Placa solar fotovoltaica 1,5kw.
• Cocina de verano en solárium con fregador y enchufe para frigorífico. Preinstalación para lavadora con
puertas correderas de aluminio y encimera de granito gris.
• Tomas de agua en exteriores de planta baja y solárium.
➢ La sociedad vendedora se reserva el derecho de efectuar en las obras las modificaciones que oficialmente
le sean impuestas y aquellas que fuesen motivadas por exigencias técnicas, jurídicas o comerciales.
➢ Este documento no es contractual.