Local comercial en venta/alquiler en Lleida, Lerida Lleida [Ref. 527304]

Ref.MLS-527304 🔗

Lleida, Lérida (Lleida)

MAGNÒLIES, 3

322.000€ (Venta)

338m²

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Pack Inmobiliario en Venta: Restaurante de 220 m² + Centro de Estética de 100 m² (alquilado) + 3 Plazas de Aparcamiento + 3 Trasteros

Presentamos esta excepcional oferta: un local de 330 m² construidos, dividido en dos espacios independientes que combinan versatilidad y rentabilidad.

En primer lugar, un restaurante completamente equipado de 220 m², listo para iniciar su actividad comercial de inmediato. Su distribución funcional incluye una amplia sala para comensales, una elegante barra, tres baños, un despacho, un almacén y una cocina completa y espaciosa con acceso directo desde la parte trasera del local. Además, cuenta con un eficiente sistema de aire acondicionado y calefacción mediante conductos, garantizando el confort de sus clientes durante todo el año.

En segundo lugar, un centro de estética de 100 m², actualmente alquilado por 523€ mensuales, lo que constituye una valiosa fuente de ingresos adicional para el futuro propietario. Este acuerdo de arrendamiento ofrece estabilidad financiera y contribuye significativamente a la rentabilidad global de la inversión.

Para mayor comodidad, la propiedad incluye tres plazas de aparcamiento y tres trasteros ubicados en el mismo edificio, proporcionando soluciones prácticas para las necesidades de estacionamiento y almacenamiento.

Esta es una oportunidad única para adquirir un paquete inmobiliario que combina una sólida base comercial con ingresos pasivos garantizados. ¡No deje pasar esta ocasión de inversión y contáctenos hoy mismo para obtener más información!"