Local comercial en venta/alquiler en Lleida, Lerida Lleida [Ref. 527396]

Ref.MLS-527396 🔗

Lleida, Lérida (Lleida)

ISAAC ALBENIZ, 8

164.800€ (Venta)

240m²

Presentamos este excelente local comercial de 2 plantas, ideal para diversas actividades empresariales gracias a su amplitud, distribución y ubicación estratégica en la zona de los institutos. Este local ofrece un entorno luminoso y accesible, perfecto para emprendedores y empresas en crecimiento.

Características Principales:

- Superficie Total:240 m²
- Planta Baja: 110 m² distribuidos en:
- Amplio almacén con capacidad para furgoneta o uso como almacén

-Altillo, ideal como almacén.

- Oficinas funcionales y bien iluminadas.
- Lavabo para mayor comodidad.
- Sótano 130 m² con:
- Sala diáfana que ofrece múltiples posibilidades de uso.
- Segundo lavabo, ideal para facilitar la operatividad del espacio.

Ubicación:

El local se encuentra en una excelente ubicación en la zona de los institutos, proporcionando una gran visibilidad y acceso cómodo a las principales vías de paso. Esta ubicación estratégica facilita la conexión con diferentes puntos de la ciudad y garantiza un flujo constante de personas.

Ventajas Adicionales:

- Luminosidad: El local cuenta con abundante luz natural, creando un ambiente agradable y eficiente para trabajar.
- Versatilidad: La distribución del espacio permite adaptarlo a diferentes tipos de negocios, desde oficinas hasta almacenes y centros de distribución.