Local comercial en venta/alquiler en Lleida, Lerida Lleida [Ref. 536541]

Ref.MLS-536541 🔗

Lleida, Lérida (Lleida)

PASSEIG DE RONDA, 75

110.000€ (Venta)

2.000€ (Alquiler)

220m²

¿Te gustaría tener tu propio negocio en un lugar estratégico y con clientela establecida? Esta es tu oportunidad de invertir en una cafetería con todo lo necesario para garantizar el éxito desde el primer día.

📍 Ubicación privilegiada

Ubicada junto al centro comercial Carrefour, una zona de alta afluencia. La cafetería se encuentra en un punto estratégico que asegura un flujo constante de clientes locales y visitantes.

🏢 Características del local

• Dos accesos independientes: El local cuenta con entradas desde dos calles, lo que mejora significativamente la visibilidad y comodidad para los clientes.
• Excelente estado de conservación: No tendrás que preocuparte por reformas, ya que el local está en perfectas condiciones, con un diseño atractivo y funcional.
• Capacidad para 46 personas: Espacio acogedor y cómodo para recibir a clientes en un ambiente atractivo.
• Espacio exterior amplio: Posibilidad de colocar 6 mesas en una calle y 8 mesas en la otra calle, aprovechando al máximo la doble entrada y la ubicación.
• Espacio bien distribuido: Local de 220 m², con un altillo ideal para almacenamiento. Esta distribución optimizada permite atender cómodamente a un público amplio, tanto para consumo en el lugar como para pedidos para llevar.

📈 Ventajas del negocio

• Facturación demostrable: Disponemos de registros claros que muestran los ingresos del negocio, una garantía de rentabilidad para los nuevos propietarios.
• Clientela consolidada: Este negocio cuenta con una base de clientes leales que lo frecuentan regularmente, gracias a su ubicación y la calidad de su servicio.
• Negocio llave en mano: Todo está listo para que empieces a operar sin complicaciones, desde el mobiliario hasta los equipos necesarios para continuar con la actividad.

🤝 Oportunidad única

Esta cafetería es ideal tanto para emprendedores que buscan su primer negocio como para empresarios que desean expandir sus operaciones. La combinación de su ubicación estratégica, clientela establecida y excelente estado hacen de este traspaso una inversión segura y atractiva.

¡No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión! 🌟